Гонконг запускает масштабный проект Northern Metropolis, который должен стать новым технологическим и экономическим центром на стыке города и материкового Китая.

Как пишет Bloomberg, власти выделили под строительство 300 кв. км земли — это более чем в два раза превышает площадь Сан-Франциско. Здесь планируется создать инновационные кластеры, логистические хабы и зоны экотуризма.

Проект затрагивает районы, где до сих пор живут фермеры и располагаются деревни. Один из таких фермеров, Вонг Чин Мин, уже 19 лет выращивает овощи на месте бывшей фабрики. Однако его теплица будет снесена — вместе с сотнями других построек. По официальным данным, для реализации мегапроекта переселят более 4 500 семей.

Несмотря на государственную поддержку, инвесторы и застройщики осторожничают: рынок недвижимости в Гонконге переживает спад, а правительство предлагает частным компаниям взять на себя часть расходов на инфраструктуру. Стоимость жилья в городе упала до девятилетнего минимума, а офисные аренды снизились на 40% по сравнению с пиковыми значениями 2019 года.

По мнению аналитиков, Northern Metropolis должен ускорить экономическую интеграцию Гонконга в так называемый Большой залив — регион, охватывающий 11 южнокитайских городов, включая Шэньчжэнь и Гуанчжоу. Однако критики предупреждают о возможных экологических и социальных последствиях. Исследователь Брайан Вонг из Liber Research Community отмечает: «Это уникальные природные и культурные территории. Их не стоит уничтожать ради проекта с неопределенной окупаемостью».

Власти уверяют, что услышали замечания бизнеса и общества. Строительство новых транспортных узлов, включая трансграничную линию метро до Шэньчжэня, запланировано на 2028 год. Также правительство поощряет развитие устойчивого городского фермерства и обещает создать комфортную среду для университетов и научных центров.

Тем не менее, жители деревень, таких как Синг Пинг, выражают обеспокоенность. Эмеральд Ли, местная жительница, опасается, что компенсации окажутся недостаточными, и предлагает перенести поселение в другое место поблизости: «Почему нас должны выгонять ради стекла и бетона?»

Согласно данным Bloomberg, тендеры на участие в строительстве проекта начнутся во второй половине 2025 года. Около 20 компаний из Гонконга и материкового Китая уже выразили интерес к участию.