Саудовская Аравия активно продвигает себя как новое инвестиционное направление в сфере недвижимости, следуя примеру Дубая. С 2026 года в стране вступают в силу законы, позволяющие иностранным инвесторам, включая граждан Китая и Гонконга, приобретать жилую и коммерческую недвижимость в специально определённых зонах.

По мнению аналитиков, королевство становится привлекательной альтернативой ОАЭ: цены на жильё в Джидде и Эр-Рияде значительно ниже, чем в Дубае, а рынок пока не перенасыщен. Это открывает широкие возможности для иностранных покупателей, особенно в условиях сохраняющегося интереса китайского капитала к зарубежной недвижимости.

Развитие этого направления тесно связано с экономической стратегией Vision 2030, направленной на диверсификацию экономики Саудовской Аравии, снижение зависимости от нефти и активное привлечение международных инвестиций в недвижимость, туризм и инфраструктуру. Участие крупных азиатских инвестиционных компаний уже вызвало рост спроса на объекты в крупных городах страны.

Одновременно перед властями встают вызовы по созданию прозрачной системы налогообложения для нерезидентов. Вопросы, связанные с трансграничными сделками, защитой прав собственности, правилами регистрации и возможным двойным налогообложением, требуют чёткой нормативной базы и адаптации финансово-правовых механизмов.

Эксперты подчёркивают, что приток иностранного капитала может стать значимым источником налоговых поступлений, стимулировать развитие строительной отрасли и смежных секторов экономики. В то же время это потребует от налоговых органов и регуляторов оперативного реагирования на формирование нового инвестиционного поля.

Таким образом, Саудовская Аравия делает ставку на открытие внутреннего рынка недвижимости как на инструмент экономического роста, а также позиционирует себя как новый центр инвестиционной привлекательности на Ближнем Востоке.