Черногория готовится к крупным изменениям миграционной политики: правительство представило поправки к Закону об иностранцах, которые значительно ужесточают условия пребывания нерезидентов. Новые нормы уже вызвали волну обеспокоенности среди иностранных владельцев недвижимости и предпринимателей, а эксперты прогнозируют масштабный исход релокантов из страны.

Недвижимость: проживание — только от 200 000 евро

Главное изменение касается «видов на жительство по недвижимости». Теперь оформить временное пребывание в стране смогут только те иностранцы, чья недвижимость оценивается минимум в 200 000 евро.

Тем, кто уже получил ВНЖ на основании более дешевой собственности, дают один год, чтобы выполнить новые требования. В противном случае им придется покинуть страну.

Бизнес: обязательные сотрудники — граждане Черногории

Власти также ужесточили правила для предпринимателей-нерезидентов. Теперь иностранный владелец более 51% компании или исполнительный директор обязан иметь минимум трех работников, из которых двое — граждане Черногории и трудоустроены на полную ставку.

Предприятиям отводится 180 дней, чтобы привести деятельность в соответствие с законом. Если требования не выполнены, иностранным собственникам придется закрывать бизнес и выезжать.

Возможные последствия: исход релокантов и изменения на рынке

По оценкам местных медиа, в ближайшие месяцы Черногория может столкнуться с массовым отъездом российских и белорусских релокантов, прибывших после 2022 года. Многие из них владеют недвижимостью дешевле установленного порога или ведут бизнес без большого штата сотрудников.

Эксперты прогнозируют, что основной поток бывших «черногорцев» переместится в Сербию, где правила для иностранцев остаются более лояльными.

Общественная реакция: от тревоги до сарказма

В соцсетях уже появились сотни мемов — от ироничных до откровенно злых — на тему ужесточения миграционных правил. Пользователи шутят о «чистке от релокантов», «новой элитности жилья» и «бегстве в Сербию», но многие отмечают, что изменения ударят и по местной экономике, которая заметно выиграла от новой волны экспатов.

Обсуждение поправок продолжается, однако ясно одно: Черногория стоит перед выбором — ограничение иностранного присутствия может либо укрепить внутренний рынок, либо привести к снижению инвестиций и оттоку капитала.